«Первичка» в Киеве за месяц подорожала почти на 2%

Квадратный метр жилой недвижимости подорожал до 22,2 тыс. грн.

За июнь 2018 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке подорожала на 1,9% и составила 22,2 тыс. грн. Об этом сообщает Adress.ua.

Однако это произошло не по причине увеличения спроса, а за счет увеличения себестоимости стройматериалов и затрат на строительство, как сообщает сайт новостей финансовых рынков Украины и мира Elcomart.ua.

При этом больше всего подорожали двухкомнатные квартиры — на 2,6%. Стоимость квадратного метра в них составила 20,8 тыс. грн. В однокомнатных квартирах — 22,8 тыс. грн за кв. м. При этом цена трехкомнатных квартир опустилась на 0,3 % до 23 тыс. грн /кв. м.

Что же касается районов Киева, то одним из самых дорогих районов в столице остается  Печерский район  — 39,5 тыс. грн /кв. м. На втором месте Оболонский район, где в первом месяце лета цена значительно увеличилась, и составила 27,7 тыс. грн/кв. м.  Немного снизились цены в Шевченковском районе — до 25,6 тыс. грн/кв. м. Минимальная цена — 17,5 тыс. грн/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

Сколько квартир было принято в эксплуатацию
По данным Главного управления статистики г. Киева в I квартале 2018 года в эксплуатацию принято 262,8 тыс. кв. м жилья, или 4166 квартир. Это на 7,2% меньше, чем было принято в январе-марте 2017 года.

Около половины из принятых в эксплуатацию квартир — однокомнатные (2094), на втором месте — двухкомнатные (1194 квартиры). Это составляет почти 80 % сданного в эксплуатацию жилья.

Что касается районов Киева, то больше всего жилья было принято в эксплуатацию в Подольском районе (129 тыс. кв. м), Голосеевском (56 тыс. кв. м) и Дарницком (25 тыс. кв. м).

При этом среди однокомнатных квартир продолжают лидировать объекты в самом низком ценовом диапазоне — до $30 тыс.

"Жилая недвижимость по-прежнему для многих украинцев остается основным инвестиционным инструментом, поэтому мы уже несколько лет подряд наблюдаем устойчивый спрос на недорогие малометражные квартиры, которые после сдачи дома в эксплуатацию переходят в сегмент аренды", — отмечает директор City Development Solutions Ярослава Чапко.

Инф. delo.ua