Как выгодно взять кредит под залог недвижимости

В настоящее время кредит под залог недвижимости является одним из самых популярных видов кредитования. Суть его состоит в том, что в качестве залога выступает недвижимость, владельцем которой вы являетесь.

Важным моментом можно назвать то, что после подписания соответствующего договора и получения средств под залог квартиры, вы продолжаете оставаться хозяином квартиры, которая находится под залогом, и можете использовать ее по своему прямому  назначению. Единственным ограничением можно назвать невозможность продать квартиру без согласия кредитной компании или до исполнения условий по договору займа.

Какую недвижимость предпочитает банк и финансовые компании

В залог могут быть приняты  такие объекты недвижимости как:
- квартиры;
- таунхаусы с участками;
- жилые коттеджи  с участками;
- нежилые помещения в многоквартирных домах;
- отдельно стоящие коммерческие помещения.

У кого брать займ?

В настоящее время многие финучреждения готовы предоставить кредит под залог квартиры, частного дома или офисного помещения в городе Харьков: это и всем знакомые банки, и частные кредитные компании. Но если вы желаете получить деньги под залог недвижимости  в самые короткие сроки, то выбор у вас является небольшим. Так что вам как минимуму придётся немного времени обождать и это в самом лучшем случае, когда у вас на руках будут весь пакет документов, а работники банка будут на удивление расторопны. Но, в основном, получение займа затягивается на недельку, а то и больше.

Но выход из этой ситуации есть, это не банковские финансовые учреждения, которые  специализирующиеся на предоставлении займов под залог жилья. Они не только работают очень быстро и имеют большую клиентоориентированность, но и могут предоставить очень выгодные кредитные условия.

Как работает займ под залог жилья?

Когда клиент обращается в кредитную компанию  за  большой суммой, кредитор желает быть уверенным, что она будет возвращена полностью вместе с процентами. Поэтому финансовая компания запрашивает у заемщика залог в виде жилья или участка земли в качестве обеспечения. Таким образом, оно страхует себя на случай, если  вдруг ее клиент по каким-либо  причинам не сможет погасить долги.

Подписывая договор, клиент передает  свое право на него кредитной компании. Это означает, что он может пользоваться своей недвижимостью, но не имеет права продать, подарить или обменять его. Как только ссуда полностью  погашается, право собственности вновь возвращается к прежнему владельцу. Таким образом, даже если клиент не выплатит  полностью  свой долг, банк не потеряет свои средства.