Tendances et prévisions pour les mois à venir concernant la location d'appartements à Lviv

En janvier 2025, le marché locatif des appartements à Lviv démontre une stabilité, avec des prix moyens des logements en baisse par rapport à décembre 2024. Lviv, comme auparavant, occupe l'une des premières places parmi les villes les plus chères d'Ukraine en termes de loyer, avec Kiev.

La demande de logements locatifs dans les régions occidentales du pays, en particulier à Lviv, a diminué par rapport aux mois précédents. Selon Andriy Borisov, directeur de la branche de Lviv de l'Association des spécialistes de l'immobilier d'Ukraine, les tarifs de location moyens dans la ville sont restés au même niveau qu'avant, et aucun changement significatif de la demande ou des prix ne doit être attendu dans les mois à venir. .

Les prix de location à Lviv ne montrent actuellement aucune tendance à la hausse, bien que de légères fluctuations en équivalent hryvnia soient possibles. Dans le même temps, les agents immobiliers soulignent que les prix en dollars ne devraient pas augmenter et que même si une croissance se produit, son taux sera inférieur au taux d'inflation.

Il est à prévoir qu’en cas de changement de la situation politique ou militaire, de nouvelles tendances pourraient émerger sur le marché locatif des logements. Par exemple, si la situation sur le front se stabilise et qu’un cessez-le-feu est conclu, une partie importante de la population pourrait retourner chez elle, ce qui, à son tour, pourrait affecter la demande de location.

Andriy Borisov prédit que dans les mois à venir, les prix de location à Lviv resteront probablement stables, sans fluctuations significatives. « Les prix de location ont déjà atteint un plateau et il est peu probable qu'ils augmentent dans les six prochains mois », a noté l'expert.

Dans l’ensemble, le marché locatif à Lviv reste relativement stable et, bien que la situation puisse changer en fonction de facteurs externes, aucun changement significatif des prix n’est prévu dans un avenir proche.